مستثمر عقاري يكشف سر إبعاد واضعي اليد في فلوريدا دون مواجهة معارك قانونية باهظة الثمن

يستخدم مستثمر عقاري وقع مؤخرًا ضحية لمن يجلسون على اليد خبرته لمساعدة أصحاب العقارات الآخرين على تجنب المحاكمة من خلال قانون فلوريدا غير المعروف.

وقال سام لشبكة فوكس نيوز: “أنا سعيد للغاية لأنني لاحظت أن الآخرين يمكنهم إيجاد حلول لهذا النوع من المواقف الرهيبة والمروعة التي يتعرض لها الناس”. “إذا كان بإمكاني مساعدة شخص واحد فقط ، فإن الأمر يستحق ذلك بالنسبة لي”.

بعد تجنيد محطة إخبارية محلية لتغطية وضعه في فبراير ، تلقى سام نصيحة مفادها أنه يمكنه تجنب النظام القانوني لطرد السكان غير الشرعيين باستخدام قانون فلوريدا الذي يسمح للشرطة بإبعادهم إذا وقع على إفادة خطية تدعي أنهم محتالون. بعد أن عالجت الطريقة وضعه ، قام سام بنشر الكلمة لمساعدة مالكي العقارات الآخرين في فلوريدا.

الأسهم في فلوريدا لإخراج المربعات دون الذهاب إلى المحكمة:

شاهد المزيد من FOX NEWS DIGITAL ORIGINALS هنا

قال سام ، مشيرًا إلى برنامج WSVN 7 News ، “إذا لم يتم عرض” Help Me Howard “ولم أجد هذا القانون ، فمن المحتمل أن أكون ما زلت أتعامل مع النظام القانوني اليوم”. شامل جدا غطى قصته.

طلب سام حجب اسمه الأخير لأسباب تتعلق بالخصوصية بعد أن نبه الأشخاص الذين حضروا باب منزله للحصول على المشورة بعد الاطلاع على قصته في التقارير المحلية.

كان منزل سام للإيجار بموجب عقد للبيع لكنه كان شاغراً بينما كان ينتظر تصاريح استبدال السقف. عندما زار المنزل ، بدأ التحقيق بعد أن لاحظ أن الأقفال مقلوبة رأسًا على عقب.

وقال “من الواضح أنه تم تغييرها ، وجميع الأقفال التي وضعناها تم وضعها بشكل صحيح”. “لذلك أدركت على الفور أن شخصًا ما اقتحم هذا المنزل ومن المحتمل أنه يتسكع هناك ، لذلك اتصلت بالشرطة”.

دخل سام المنزل من الباب الخلفي ، ولاحظ أن الساكنين لم يكونوا موجودين ، وأزال كل متعلقاتهم وغير الأقفال.

كيف أفسد تربيع في الغالب يوم زفاف هذا الزوجين

ولكن عندما عاد واضعو اليد إلى المنزل ، قال سام إنهم واجهوه لفظيًا وجسديًا.

قال: “بدأوا يدفعوننا أنا وعمالي بالصراخ والصراخ”. “ليس لدي أي فكرة عن هؤلاء الناس ، وأدرك أنهم بالطبع هم من يجلسون على الأرض.”

عندما وصلت الشرطة ، أحدهم واضعي اليد أنتجت عقد إيجار مزيف من جيبها.

قال سام: “كانت تعرف ماذا تقول للضباط”. “حقيقة أنها حصلت على عقد إيجار معها تعني لي أنها كانت تعرف بالفعل ما سيحدث وعرفت أن هذه هي تذكرتي.”

ضحية فلوريدا للمجموعة التسلسلية يحث على القضاء على تربيع غير قانوني

انها عملت. قيل لسام إنه اضطر إلى تشغيل المرافق الخاصة بالمحتلين وتسليم المفتاح لمنزله حتى يتم حل الأمر في المحكمة.

يائسًا ، دفع سام مبلغًا أوليًا قدره 1000 دولار لمحامي واتصل ببرنامج “Help Me Howard” ، وهو برنامج تلفزيوني محلي يساعد المشاهدين على حل مشاكلهم القانونية. عندما بثت الحلقة الأولى ، تلقى سام مكالمة من رقيب شرطة.

قال سام: “يقول ، لقد سمعت أن لديك مشكلة ، أخبرني بما يحدث”. “فقلت له ، وقلت ، كما تعلم ، لقد عينت محاميًا بالفعل ، وقال: توقف.

أخبر ضابط الشرطة سام بذلك خلال ولاية فلوريدا غير المعروفة النظام الأساسييمكن إزالة واضعي اليد بإعلان موقع طالما أن المستقطن متطفل عابر وليس مستأجرًا سابقًا.

قال سام: “لقد صدمت”.

يتذكر سام الرقيب قائلا: “كل ما عليك فعله هو التوقيع على هذا البيان بأنك المالك وأن هذا الشخص مجرد متسلل عابر ولدينا السلطة وقسم الشرطة لديه السلطة لإخراجهم”.

شركة العقارات: المربعات تجعل الحياة سيئة لأصحاب العقارات ، ولا يفكر مسؤولو فيلادلفيا

وأشار سام إلى أنه اضطر إلى إغلاق دعواه ، وخسر المبلغ الذي دفعه مقابل احتجازه ، وكان عليه التأكد من إغلاق الشرطة لقضيتهم قبل أن تنجح طريقة الإفادة الخطية.

نجحت الخطة وساعدت الشرطة سام في تأمين المنزل.

قال: “كانت تشتمني طوال الوقت”. “وبينما مروا بنا راحوا يصرخون ويقسمون وكانت تقول ،” سأعثر عليك “وأشياء مروعة أخرى”.

خلال الموقف ، “ساعدني هوارد” ويكتشف سام أن شانيريا جوزي ، إحدى واضعي اليد ، واجهت تسع عمليات إخلاء.

اتصلت سام بمالكها السابق ، الذي قال إن جوزي صب الخرسانة في أنابيب ممتلكاتها بعد إخلائها ولكن قبل خروجها من المنزل. كلف الضرر المالك 150000 دولار.

بالنسبة لسام ، قال إن الكارثة تسببت في فقدان بائعه. كما كلفته حوالي 15000 دولار بسبب الأضرار التي لحقت بالجدران من كلاب واضعي اليد ومشاكل السباكة من الشحوم المتساقطة في المصارف.

ضحايا الفصيلة العنقودية الذين سئموا من كونهم أصحاب ملكية بعد الشعور بأنهم مخطئون من قبل النظام القانوني

“انتهى بي الأمر إلى إعادة المنزل بموجب عقد وزادت بالفعل السعر المطلوب للمنزل بمقدار 15000 دولار وحصلت عليه. “لذلك انتهى بي الأمر باسترداد كل المال الذي فقدته.”

كما قال سام ، وهو يهودي أرثوذكسي ، لشبكة فوكس نيوز إنه بينما كان يصلي عندما بدأ الموقف ، وعد نفسه بالتبرع بنسبة 10٪ من أرباحه من بيع المنزل للأعمال الخيرية. قال إنه تبرع بهذا المبلغ إلى كنيسه وجمعيات خيرية أخرى فور وصول الأموال.

منذ بث الحلقة الثانية “Help Me Howard” والتي أظهرت طرد جوزي من العقار ، قال سام إنه تلقى العديد من طلبات المساعدة من أصحاب العقارات الآخرين الذين يواجهون مشاكلهم الخاصة.

قال سام: “أحاول المساعدة”. “أحاول أن أقول للجميع إلى حد كبير ،” مرحبًا ، هذا ما فعلته ، إنه حقًا بهذه البساطة ، وعليك فقط التأكد من حصولك على قسم الشرطة الخاص بك لخدمة ذلك. “

قال سام إنه واجه صعوبة في العثور على محامين على دراية بالنظام الأساسي ، وأن المحامي الذي طلب منه المساعدة في الإخلاء اتصل به لمعرفة المزيد عن كيفية عمل القانون بعد بث قصته. تكهن سام بأن بعض محامي العقارات ليسوا على دراية بالقانون لأنه لا علاقة له بأعمالهم من خلال كونه خيارًا يمكن استخدامه دون مساعدة محامٍ.

انقر هنا لتطبيق FOX NEWS

أخبر سام قناة Fox News أنه يخطط لمواصلة نشر الخبر.

وقال “آمل أن يساعد هذا في جعل الملاك والمستثمرين أكثر وعيا بهذا القانون ونأمل في تشجيع تشريعات جديدة في الولايات والبلديات الأخرى”.

انقر هنا لمعرفة المزيد حول كيفية نجاح سام في إزالة واضعي اليد من ممتلكاته.